Tendências imobiliárias 2023: Oportunidades de investimentos em Balneário Piçarras

Se tem uma coisa que aprendemos com esse novo estado social, advindo principalmente da pandemia, foi que estamos imersos em um cenário de mudanças, talvez até já soubéssemos, mas fomos lançados intensamente a tudo isso de uma hora para outra.

Talvez a grande questão seja compreender sobre a capacidade de assimilar esse novo cenário, visto que, ainda não nos adaptamos as principais mudanças vivenciadas nos últimos 10 anos. Economicamente, vivemos o rastro deixado pelos últimos anos, com Selic e Inflação elevadas, as incertezas políticas advindas de um ano de eleições, nos levam a analisar que não estamos no melhor momento para investimentos, mas as tendências imobiliárias para o próximo ano indicam que o cenário será favorável.

Um levantamento realizado pela Brain Inteligência Estratégica, em parceria com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), mostrou que 62% dos empresários do setor acreditam que o mercado imobiliário em 2023 estará um pouco ou muito melhor do que este ano. Além disso, 55% disseram que as vendas de 2022 estiveram de acordo ou acima das metas previstas no início do ano. Veja agora as principais tendências imobiliárias para 2023 e fique de olho nas oportunidades de investimentos na região da Costa Verde Mar.

Uma pesquisa realizada pelo Data ZAP+ com o objeto do público quanto as características dos imóveis revelaram que a praticidade, espaço e comodidade dos imóveis devem estar entre os principais requisitos dos interessados em alugar ou comprar um imóvel no próximo ano.

1. Para os entrevistados, o objetivo é buscar imóvel com varanda, sacada é o principal aspecto indicado pelo público considerando a experiência que tiveram com a pandemia.

2. Imóvel com mais espaço, área útil é indicado, em sua maioria buscam por imóveis com dois dormitórios entre os mais jovens e imóveis com três dormitórios destacam-se na preferência do público mais velho e casais com filhos;

3. Ambiente para escritório é indicado principalmente pelo público mais jovem (gerações Z e Y).

Para planejar seus investimentos, seguem as principais tendências imobiliárias para que você possa ao planejar seus investimentos e garantir mais rentabilidade.

Nos próximos anos o trabalho híbrido segue como tendência nas empresas, imóveis com boa infraestrutura tecnológica e espaço para home office devem continuar entre as tendências imobiliárias. O Consumidor que quer passar mais tempo em casa, seja a lazer ou a trabalho, e por isso precisa de um ambiente que possibilite essas múltiplas vivências num mesmo lugar.

A tecnologia deve continuar entre as tendências imobiliárias tanto nos processos das imobiliárias como nos empreendimentos. Em relação aos processos, facilidades como a visita virtual no imóvel, programas de eliminação de papel e documentos digitais, a assinatura digital do contrato e ambiente virtual para gestão da locação devem ser ainda mais valorizadas. Nos imóveis, preferência aos imóveis com isolamento acústico, câmeras de monitoramento e aplicativo para acompanhamento das câmeras, fechadura eletrônica, tomadas para carros elétricos, portaria virtual.

Busque por apartamentos e casas maiores e bem distribuídos, espaços que valorizam a privacidade estão em alta junto ao público. Fique de olho em imóveis prontos, as plantas mais antigas são maiores e organizadas de forma a valorizar a distribuição interna.

A ESG nas empresas tem sido cada vez mais incorporada em nosso dia a dia. Ter produtos sustentáveis, como reuso de água, energia solar e toda essa preocupação com o meio ambiente veio para ficar, além de contribuírem com o nosso planeta, são boas alternativas para redução de contas mensais.

Ademais espaços com salão de festas, espaço-bar, brinquedoteca, academia, hortinha comunitária, espaço pet com parque e área de banho e varanda gourmet continuam como tendência.

 

Costa Verde & Mar

A Costa Verde & Mar é formada por 11 municípios que, juntos, formam uma miscelânea de culturas, belezas naturais e atrações que encantam. Esta região chama atenção por contrastar a vida urbana agitada e bem estruturada com paraísos desertos, propícios para momentos de puro descanso. O visitante encontra aqui praias de areias brancas, águas cor verde-esmeralda, gastronomia variada, festas típicas, lazer e entretenimento o ano todo. É aqui também que turista encontra algumas das melhores casas noturnas do país, o maior Parque Temático da América Latina e eventos náuticos.

 

Balneário Piçarras

Uma orla emoldurada por castanheiras centenárias compõe o largo abraço de Balneário Piçarras ao Oceano Atlântico, de onde se destacam, as Ilhas Itacolomi e a misteriosa Ilha Feia, que são pontos de pesca e fonte de lendas. A diversidade de opções faz de Balneário Piçarras um dos mais procurados tanto por quem busca descanso e tranquilidade quanto por quem procura praias ideais para a prática de esportes. Suas praias destacam-se pela balneabilidade, considerada uma das mais limpas de Santa Catarina, oferecem ótimas ondas para os amantes do esporte ou para aqueles que preferem praias calmas, além de serem um convite à prática da pesca esportiva.

Na área rural a região encanta tanto por suas belezas naturais quanto pela preservação do local, o roteiro possui encantos de lazer, como lagos para pescaria, trilhas, cavalgadas, além de parque aquático e cicloturismo.

A cidade é considerada uma das melhores para morar no Brasil e isso faz com que, todos os anos, novos moradores cheguem, o que aumenta a procura por imóveis para alugar. Escolher o bairro certo em Floripa pode ser decisivo para que o seu imóvel valorize e gere mais rendimentos.

 

Balneário Piçarras é Bandeira Azul

A Bandeira Azul representa um selo internacional que certifica praias ao redor do mundo que cumprem rigorosos critérios de balneabilidade, preservação ambiental, segurança, infraestrutura e acessibilidade. Para participar do programa, Balneário Piçarras foi aprovada por um júri nacional e outro internacional, reunido em Copenhagen, na Dinamarca. Dentre os diferenciais do município, destacam-se a balneabilidade, comprovada por um longo histórico de excelente qualidade de água, e a preservação da restinga.Conheça as regiões mais promissoras de Balneário Piçarras que devem ser considerados na hora de investir em imóveis para locação.

Centro: rodeado pelo Rio Piçarras e pela Praia Central a localização estratégica e a grande variedade de lojas, áreas de lazer, pontos turísticos, centros culturais, centro administrativo e restaurantes valorizam o bairro e o tornam uma excelente oportunidade para investimentos em imóveis, tanto residenciais como comerciais.

Itacolomi: bairro em maior expansão imobiliária de fácil acesso à praia, o bairro conta com variedade de imóveis novos e melhores oportunidades de investimentos em lançamentos, onde a valorização imobiliária é muito alta.

Nossa Senhora da Paz: bairro residencial, com a maior parte da população empregada do município, o bairro combina a praticidade do acesso a praia, juntamente com a facilidade de um dos bairros residenciais e comerciais, nele encontram-se as oportunidades com o menor preço do metro quadrado do município.

Existem diversos locais, empreendimentos e oportunidades para acompanhar e conhecer em detalhes na hora de investir em imóveis e garantir um bom rendimento para os seus negócios. Na hora de investir, consulte-nos, a OPX Imóveis atua no mercado imobiliário de Balneário Piçarras, Penha, Barra Velha e região. Ao longo dos anos, com muito trabalho, dedicação e aperfeiçoamento chegamos a um conjunto de técnicas, práticas e ferramentas que possibilitaram levar a nossos clientes produtos e serviços completos e com informações úteis para minimização dos riscos nas transações e na potencialização a lucratividade da carteira particular de cada cliente.

Como o mercado imobiliário é especialmente sensível às mudanças macroeconômicas, a gestão imobiliária precisa ser diferenciada em relação às demais áreas da economia. Afinal, por mais que as instabilidades financeiras surjam, o impacto pode ser reduzido — ou até eliminado — com bons processos de gestão. Hoje em nossa estrutura contamos com profissionais capacitados e especializados nas áreas do direto imobiliário, registral e notarial, da administração, gestão comercial, negócios imobiliários, contabilidade e corretores de imóveis. Em nosso portfólio de serviços temos gestão imobiliária e gestão de patrimônio, análises de risco e de investimentos, avaliações mercadológicas e perícias judiciais, auditoria imobiliária, estudos de viabilidade, administração de imóveis, intermediação e corretagem em compra, venda e locações residenciais e comerciais, consultorias direcionadas para locação comercial e expansão de negócios, planejamento de sucessões e consultoria em holding familiares, gestão financeira e tudo isso embasado em experiência prática e teórica no mercado imobiliário.

Além disso, desenvolvemos o nosso trabalho com foco no programa papel zero, para isso adotamos ferramentas que possibilitam o envio de documentos por assinaturas eletrônicas, gestão de locação online com acompanhamento em tempo real da prestação de contas, abertura de chamados e gestão de documentos. Nosso compromisso é trabalhar duro para potencializar e trazer lucro com base no seu patrimônio em imóveis e o nosso trabalho vai até onde seus sonhos podem chegar!

Gostou e quer saber mais sobre a OPX Imóveis, entre em contato com nossos especialistas e descubra a melhor forma de valorizar e alavancar a rentabilidade de seu patrimônio.