Conheça mais sobre o IGP-M! Passados mais de dois anos do início da pandemia, a economia mundial ainda está vivendo com a volatilidade e as incertezas de mercado.

Aqui na OPX Imóveis, adotamos sempre uma postura proativa, fornecendo dados, informações e a assistência necessária para você, pois sabemos que não é seu trabalho conhecer os detalhes sobre o mercado imobiliário, esse certamente é o nosso trabalho.

O objetivo é orientar e reorientar cada negócio na busca por sustentabilidade e muito mais valor agregado.

Exemplo deste trabalho, são as orientações sobre as previsões do índice IGP-M, indicador adotado pela OPX Imóveis para reajuste dos contratos de locação.

A inundação de notícias com relação a adoção e até a criação de novos indicadores vem confundindo Locadores e Locatários nos últimos meses, e nós nos empenhamos em fazer um trabalho técnico desde o início, com extensa pesquisa e análise, para apoiar o processo de tomada de decisão durante estes momentos de dúvidas e incertezas.

O resultado está aí, acertamos em entender e defender que o IGP-M deve ser utilizado como indicador de referência, afinal, ele voltou ao patamar que estava antes da pandemia, mesmo com alta da inflação.

Analisar todo esse cenário e lhe orientar faz parte da gestão imobiliária, e é assim que trabalhamos, usando os dados, fatos e informações que tornam nossa parceria um negócio sustentável.

O que é IGP-M?

O IGP-M é o Índice Geral de Preços - Mercado. É usado para medir o nível geral de preços de produtos e serviços no mercado brasileiro.

É calculado mensalmente pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) e é publicado na primeira semana de cada mês.

O IGP-M é usado para reajustar contratos de aluguel, salários de trabalhadores, preços de produtos e serviços, dentre outros.

IGP-M é composto por três índices: o Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA), o Índice de Preços ao Consumidor (IPC) e o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC).

O IPA é calculado com base nos preços de produtos e serviços oferecidos pelos produtores para produtos destinados ao mercado.

IPC é calculado com base nos preços de produtos e serviços oferecidos pelos varejistas para produtos destinados ao consumidor final.

Por fim, o INCC é calculado com base nos custos de materiais, mão de obra, equipamentos, serviços de engenharia, etc., para a construção de edifícios.

Para que é usado?

O IGP-M é usado como referência para o cálculo de reajustes de salários e preços de produtos e serviços.

Ele tem a vantagem de ser mais abrangente que outros índices de preços, como o IPCA, que mede apenas os preços dos produtos oferecidos aos consumidores. Além disso, o IGP-M é mais sensível às variações de preços, já que é atualizado mensalmente.

Também é usado como referência para a correção monetária de títulos de crédito, como títulos de capitalização, títulos de dívida pública, etc.

O IGP-M é também usado como referência para o cálculo de índices de inflação, como o IPCA, o IPC-Fipe e o IGP-DI.

É importante destacar que o IGP-M não é um índice de inflação. Ele é usado para medir o nível geral de preços no mercado brasileiro.

Além disso, o IGP-M é um índice que varia de acordo com a conjuntura econômica.

Por exemplo, quando há aumento na demanda por alguns produtos, os preços tendem a subir, assim como quando há redução na produção de algum produto, preços tendem a cair.

Resumindo, o Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M) é usado para medir o nível geral de preços de produtos e serviços no mercado brasileiro.

Ele é calculado mensalmente pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) e é usado como referência para o cálculo de reajustes de salários e preços de produtos e serviços, assim como para a correção monetária de títulos de crédito.

Além disso, o IGP-M é usado como referência para o cálculo de índices de inflação, como o IPCA, o IPC-Fipe e o IGP-DI.

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