Mais um recorde para Balneário Piçarras!

Faltando 32 dias para o término do ano, Balneário Piçarras supera o maior valor de arrecadação de ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) já registrado.

O maior valor até então arrecadado foi no ano de 2021, num total de R$27.378.011,85.

Em 2022 já foi arrecado R$27.470.773,62, 0,339% acima do valor arrecadado no ano anterior e 23,18% acima da meta prevista pela Lei Orçamentária Anual (LOA).

Balneário Piçarras vem se destacando no cenário catarinense desde 2019, primeiro ano em que dobrou a arrecadação frente ao ano anterior. Nos dados computados da série, desde 2012, a cidade apresenta crescimento de 1980% na arrecadação de ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) nos últimos 10 anos.

Balneário Piçarras é destino de investidores, turistas e pessoas que buscam tranquilidade e qualidade de vida no litoral Norte Catarinense.

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Resultados Econômicos – Julho 2022

Você conhece o INSTITUTO BRASILEIRO DE ECONOMIA (FGV IBRE)?

O Instituto Brasileiro de Economia (FGV IBRE) foi criado em 1951. É a unidade da Fundação Getulio Vargas (FGV) que tem por missão pesquisar, analisar, produzir e disseminar estatísticas macroeconômicas e pesquisas econômicas aplicadas, de alta qualidade, que sejam relevantes para o aperfeiçoamento das políticas públicas ou da ação privada na economia brasileira, estimulando o desenvolvimento econômico e o bem-estar social do país.

Desde a sua criação, o FGV IBRE desenvolve estudos socioeconômicos, pesquisas, análises e diversos indicadores baseados no levantamento de dados econômicos, financeiros e empresariais. Entre as estatísticas econômicas produzidas pelo IBRE destacam-se os índices de preço e os indicadores de tendências e ciclos de negócio, de ampla utilização por estudiosos, analistas da economia brasileira e gestores na esfera pública e privada.

Para conhecer mais acesse o link: https://portalibre.fgv.br/

 

Quanto as resultdos do mês de julho de 2022, extraímos diretamente do site da FGV IBRE os principais resultados dos indicadores econômicos que estão diretamente ligados ao setor imobiliário. Abaixo você tem os principais resultados e o link para conferir o resultado completo:

 

O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) variou 0,21% em julho ante o mês anterior, com este resultado o índice acumula alta de 10,08% em 12 meses. https://portalibre.fgv.br/noticias/igp-m-varia-021-em-julho

 

O Índice Nacional de Custo da Construção – M (INCC-M) subiu 1,16% em julho. Com este resultado, o índice acumula alta de 11,66% em 12 meses. A taxa do índice relativo a Materiais, Equipamentos e Serviços passou de 1,40% em junho para 0,60% em julho. O índice referente à Mão de Obra variou 1,76% em julho. https://portalibre.fgv.br/noticias/incc-m-sobe-116-em-julho

 

O Monitor do PIB-FGV aponta retração de 0,8% na atividade econômica em maio na comparação com abril, considerando-se dados com ajuste sazonal. Na comparação interanual a economia cresceu 4,4% em maio e 3,7% no trimestre móvel findo em maio. https://portalibre.fgv.br/noticias/monitor-do-pib-fgv-aponta-retracao-de-08-na-atividade-economica-em-maio

 

O Índice de Confiança Empresarial (ICE) do FGV IBRE subiu 1,4 ponto em junho, para 98,8 pontos, maior nível desde outubro do ano passado (100,4 pts.). Com o resultado, o indicador registra um crescimento acumulado de 7,0 pontos no segundo trimestre de 2022, após recuar 8,2 pontos nos dois trimestres anteriores. https://portalibre.fgv.br/noticias/confianca-empresarial-sobe-14-ponto-em-junho-e-registra-sua-quarta-alta-consecutiva

 

O Índice de Confiança do Consumidor (ICC) do FGV IBRE variou 0,5 ponto em julho, para 79,5 pontos. Em médias móveis trimestrais, o índice subiu 0,3 ponto, para 78,0 pontos. https://portalibre.fgv.br/noticias/confianca-dos-consumidores-avanca-05-ponto-em-julho

 

Indicadores de tendências e ciclos de negócio são importantes para que possamos entender o cenário onde estamos inseridos, e esse conhecimento de mercado permite que possamos levar mais conhecimento e informação para nossos clientes.

 

Fonte: IBREFGV. INSTITUTO BRASILEIRO DE ECONOMIA (FGV IBRE) Disponível em: https://portalibre.fgv.br/, consultado em 30/07/2022 as 09:12h.

Segurança na locação com fiador profissional

Em nosso portfólio de serviços temos gestão imobiliária e gestão de patrimônio, análises de risco e de investimentos, avaliações mercadológicas e perícias judiciais, auditoria imobiliária, estudos de viabilidade, administração de imóveis, intermediação e corretagem em compra, venda e locações residenciais e comerciais, consultorias direcionadas para locação comercial e expansão de negócios, planejamento de sucessões e consultoria em holding familiares, gestão financeira e tudo isso embasado em mais de 30 anos de experiência prática e teórica no mercado imobiliário.

Um dos parceiros que nos auxiliam na ampliação dos serviços e segurança no recebimento dos alugueis é a CredPago, uma das proptechs no segmento de garantia locatícia do Brasil.

‘Quer saber mais sobre ela, acesse credpago.com.br, quer saber mais sobre o OPX Imóveis acesse www.opx.imb.br.

O nosso compromisso é trabalhar duro para potencializar e trazer lucro com base no seu patrimônio em imóveis e o nosso trabalho vai até onde seus sonhos podem chegar!

Gostou, converse com a gente!

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Cenário Econômico Julho 2022 | Sicredi Asset Management

Um grande parceiro nosso aqui na OPX Imóveis é o Sicredi, e uma frente estratégica do banco é o Sicredi Asset Management.

Esse ano, pelo quinto ano consecutivo, o Sicredi é destaque no ranking anual de projeções econômicas divulgado pelo Banco Central (BC), entre mais de cem organizações, incluindo as maiores instituições financeiras e consultorias de economia do país, o Sicredi figurou em duas categorias relevantes, sendo representado pelo Banco Cooperativo Sicredi e pela Sicredi Asset, gestora de recursos da instituição financeira cooperativa.

Com base nas projeções econômicas mais consistentes ao longo do ano e que leva em consideração um Sistema de Expectativas de Mercado, o Banco Cooperativo conquistou o segundo lugar na categoria IPCA para o indicador de Médio Prazo Anual (nota 8,3). Já na Taxa de Câmbio, a Sicredi Asset ocupou a quinta posição na categoria Curto Prazo Anual (nota 9,6).

Aproveitando essa expertise, compartilhamos o cenário econômico elaborado pelo Sicredi Asset Management para o mês de junho. Para conferir o relatório completo clique aqui!

Se você precisar de alguma informações, quiser compartilhar suas ideias ou quiser conhecer mais sobre o cenário econômico liga pra gente, vai ser uma prazer trocar idéias com você!

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Pandemia e IGP-M

Passados mais de dois anos do início da pandemia, a economia mundial ainda está vivendo com a volatilidade e as incertezas de mercado.

Aqui na OPX Imóveis, adotamos sempre uma postura proativa, fornecendo dados, informações e a assistência necessária para você, pois sabemos que não é seu trabalho conhecer os detalhes sobre o mercado imobiliário, esse certamente é o nosso trabalho.

O objetivo é orientar e reorientar cada negócio na busca por sustentabilidade e muito mais valor agregado.

Exemplo deste trabalho, são as orientações sobre as previsões do índice IGP-M, indicador adotado pela OPX Imóveis para reajuste dos contratos de locação. A inundação de notícias com relação a adoção e até a criação de novos indicadores vem confundindo Locadores e Locatários nos últimos meses, e nós nos empenhamos em fazer um trabalho técnico desde o início, com extensa pesquisa e análise, para apoiar o processo de tomada de decisão durante estes momentos de dúvidas e incertezas.

O resultado está aí, acertamos em entender e defender que o IGP-M deve ser utilizado como indicador de referência, afinal, ele voltou ao patamar que estava antes da pandemia, mesmo com alta da inflação.

Analisar todo esse cenário e lhe orientar faz parte da gestão imobiliária, e é assim que trabalhamos, usando os dados, fatos e informações que tornam nossa parceria um negócio sustentável.

Venha também para a OPX Imóveis.

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Programa Papel Zero

Nossa iniciativa visa economia, agilidade e segurança nos processos, por meio da tecnologia e da transformação digital da empresa, estamos agilizando nossos processos e reduzindo a utilização de papel.

Fique de olho em nossas redes sociais, que semanalmente iremos postar as ações que estamos fazendo para reduzir a utilização de papel e ampliação do uso da tecnologia a nosso favor. Com isso estamos beneficiando o meio ambiente, facilitando sua conexão conosco e utilizando de ferramentas que já estão em nossas mãos diariamente.

 

Atendimento ao clientes

O atendimento ao cliente é feito de forma online, através de plataformas como o WhatsApp, chat, telefone e e-mail, assim ganhamos tempo e precisão no envio das informações. Com esse ganho em agilidade, temos mais tempo para que nossas interações ocorram de forma eficiente só nos pontos necessários para definição do negócio, com esse sistema, conseguimos ampliar nossa plataforma de atendimento, garantindo todo o suporte necessário para realização do negócio.

 

Site da OPX Imóveis

Deixamos sempre em alta as propriedades que administramos, com uma extensa cartilha de imóveis que divulgamos além de nosso site em outras plataformas conhecidas.
Nosso ambiente online também conta com acesso a Área do Cliente onde estão disponíveis as informações e documentos das locações, prestações de contas, contratos, laudos, recibos e todos os documentos necessários. Com abertura para chamadas de atendimento online, possibilitando seu contato conosco. Cessando todas suas dúvidas e armazenando todas suas informações apenas em uma área.

 

Contratos

Documentos físicos é coisa do passado! Todas as informações sobre o imóvel e laudos formatados com fotos estão disponíveis digitalmente, assim que a vistoria é finalizada no imóvel, é simultaneamente disponibilizado para o cliente dentro do sistema. Facilitando o acesso de onde estiver sem risco de baixa qualidade ou ilegibilidade por conta da impressão.

 

Assinatura Eletrônica

Economia e rapidez com a assinatura digital, ajuda na agilidade com acesso facilitado. Eliminando riscos de desgaste de documentos e possui menor risco de contestação de assinatura.

 

Segurança

Temos como principal objetivo proteger os direitos fundamentais de liberdade e de privacidade. Os documentos são salvos em nuvem, facilitando o acesso de modo online e com alta segurança, evitando contaminação por vírus, invasões ou roubo de informações.